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Im Verkauf werden wir unterstützt von Herrn Anton Wenz (Engel & Völkers).
In traumhafter Aussichtslage von Leonberg bauen wir für Sie zwei große Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Mit sieben Zimmern und Wohnflächen von ca. 204 bzw. 263 m2 bieten die Häuser viel Platz für die ganze Familie. Zudem verfügen alle Häuser über einen schönen und nahezu ebenen Garten in Südausrichtung.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Garagenstellplätze geparkt haben, betreten Sie Ihr Zuhause im Eingangsgeschoss, das neben dem Technik- und Hobbyraum zum Beispiel auch Platz für Ihren neuen Wellnessbereich bietet. Vom Erdgeschoss, in dem sich der repräsentative Wohnbereich und die großzügige Essküche befinden, haben Sie einen herrlichen Weitblick über das Strohgäu in Richtung Ludwigsburg. Über die Terrasse gelangen Sie in Ihren Südgarten. Hier kann man die Seele baumeln lassen!
Im Obergeschoss befinden sich Ihre privaten Räume, in denen Sie Annehmlichkeiten wie z.B. ein großzügiges Bad sowie ein Ankleidezimmer genießen. Abgerundet wird Ihr Wohntraum durch das Dachgeschoss mit Gästezimmer, Homeoffice sowie einem weiteren Badezimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Wärmepumpe. Der dafür notwendige Strom wird größtenteils durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt.
Bei der Entwicklung dieses Projektes haben wir besonderen Wert auf außergewöhnliche Architektur, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt.
Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Engelberg mit einem traumhaften Blick über das Strohgäu in Richtung Ludwigsburg. Dieses Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Stadt Leonberg mit ihren knapp 50.000 Einwohnern bietet Ihnen nahezu alles was man zum Leben braucht. Die hübsche und geschichtsträchtige Altstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern. Im Stadtkern finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen sowie Ärzte und Apotheken. Leonberg verfügt über alle Bildungseinrichtungen vom Babyalter bis zum Berufsabschluss – mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie je zwei Realschulen und Gymnasien. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ist durch vielfältige Angebote und Vereine in Leonberg möglich.
Leonberg liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der internationalen Verkehrsachsen A8 und A81. Trotz der Nähe zu den Autobahnen ist man schnell in der Natur, die mit den angrenzenden Wäldern und Feldern sehr idyllisch geprägt ist. Der internationale Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar. Zudem ist durch den Leonberger Bahnhof eine direkte ÖPNV-Anbindung in Richtung Stuttgart und Böblingen über die S-Bahn-Linien S6 und S60 vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem PKW in nur 20 Minuten zu erreichen.
