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- Familienfreundliches Neubaugebiet in verkehrsberuhigter, naturnaher Lage
- Durchdachte Hausgrundrisse mit bis zu 6 Zimmern
- Ausgebautes Dachgeschoss, z.B. für ein Home Office oder weiteres Schlafzimmer
- Je Reihenhaus 2 Außenstellplätze, davon auf Wunsch einer mit Carport
- Fußbodenheizung und Parkett
- Energieerzeugung mit Photovoltaikanlage sowie modernen und leisen Wärmepumpen, die in Verbindung mit der gut gedämmten Gebäudehülle für sehr niedrige Energienebenkosten sorgen
- Helle und behagliche Wohnräume durch große Fensterelemente sowie nach Süden ausgerichtete Gärten und Terrassen
Hier lässt es sich gut leben: am Ortsrand von Oberstenfeld bauen wir sechs familienfreundliche Reihenhäuser. Auf real geteilten Grundstücken entstehen in zwei Dreiergruppen die Häuser mit einer Breite von 6,80 m. Somit ist der Wohn/-Essbereich mit offener Küche äußerst großzügig und bietet ein tolles Wohngefühl für Ihre Familie. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere. Von dort gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten und Blick in die Weinberge und zur Burg Lichtenberg.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wird für Sie ausgebaut und bietet weiteren Raum, z.B. für ein Home Office, Gäste- oder Jugendzimmer.
Großen Wert legen wir auf eine zukunftsweisende, umweltfreundliche und autarke Wärmeversorgung der Einfamilienhäuser. Sie erfolgt unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine hocheffiziente und leise Luft- Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgt für niedrige Energienebenkosten. In Verbindung mit der Photovoltaikanlage und einer effizienten Gebäudedämmung – Fassade, Fenster, Haustüre, Dach und Kellerdecke – erfüllt das Bauvorhaben die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023).
Das Neubaugebiet Dürren IV entsteht am südlichen Ortsrand von Oberstenfeld im Landkreis Ludwigsburg. Das Neubaugebiet liegt verkehrsberuhigt und ohne Durchfahrtsverkehr und ist deshalb ideal geeignet für Familien mit Kindern. Die Natur liegt direkt vor der Haustür. Der hübsche Ortskern und eine Bushaltestelle sind sowohl zu Fuß als auch mit Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung entstehen momentan viele neue Einfamilienhäuser; die Bestandsbebauung besteht ebenfalls aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Nach Ludwigsburg und Heilbronn, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und größere Unternehmen befinden, fahren Sie jeweils knapp eine halbe Stunde.
