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Leonberg-Warmbronn, Brandenburger Straße

Preis auf Anfrage
ID-9358 - Zum Verkauf
Leonberg-Warmbronn, Brandenburger Straße
Stand 02.08.2021

02.08.2021

***Bauplatzbesichtigung am Sonntag von 14-16 Uhr***

In naturnaher Lage von Leonberg-Warmbronn entsteht ein einzigartiges und hinsichtlich der Wärmeerzeugung CO2-neutrales Quartiersprojekt mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern und 8 Reihenhäusern in modernem Stil: die „Wagner Gärten“. Sowohl die Eigentumswohnungen als auch die Reihenhäuser bestechen durch ihre funktionalen und den heutigen Bedürfnissen angepassten Grundrisse. Die 31 Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 120 m² und sind alle barrierefrei zugänglich. Die angrenzenden 8 Reihenhäuser bieten neben Wohnflächen von ca. 119 m² bis ca. 192 m² private Gärten in Süd- und Ostausrichtung. Das Konzept des Wohnquartiers „Wagner Gärten“ schafft Lebensraum für Singles, Paare, Familien sowie Menschen jeden Alters und jeder Lebensphase. Eine Hauseinheit wird barrierefrei gestaltet, so dass diese Wohnungen bis ins hohe Alter bequem genutzt werden können. Große und bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem beinhaltet das Wohnquartier eine Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Es wird eine Vorrüstung eingebaut, um jeder Wohneinheit eine Lademöglichkeit für ein Elektro – bzw. Hybridfahrzeug anzubieten. Darüber hinaus stehen Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Mittig im Quartier entsteht der „Maikäferplatz“: eine Grünfläche mit Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung und Sitzmöglichkeiten. Ein innovatives, ökologisches und ressourcensparendes Energiekonzept sowie ein durchgängiges Gestaltungskonzept rundet das Profil des Wohnquartiers ab.

Die Wohneinheiten erfüllen die Voraussetzungen der „Effizienzhaus 55 EE-Klasse“. Dadurch sind attraktive Förderungen möglich. Gerne beraten wir Sie hierzu.

Das Bauvorhaben liegt an der Brandenburger Straße und besticht besonders durch folgende Punkte:

  • mittig eine Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung mit Spielplatz
  • viel grüne Bepflanzung sowohl auf den Dächern als auch auf dem gesamten Gelände
  • das gesamte Wohngebiet wird barrierefrei zugänglich sein
  • generationsübergreifendes Wohnen im Quartier
  • innovatives, ökologisches und ressourcenschonendes Energiekonzept

Informationen zum Neubauprojekt finden Sie auf unserer Projekthomepage.

Detaillierte Angaben zu den Reihenhäusern finden Sie hier, weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen finden Sie hier.

Theresa Koch